全球最大的数据中心交易：从KKR收购CyrusOne到Peak 10收购ViaWest。
尽管在科技领域，数十亿美元的收购交易屡见不鲜，但在数据中心领域，这种巨额收购相对较为罕见。
经历了几年的繁忙后，2024年和2023年只有少数几笔大额交易。
整个2022年，数据中心的交易总额达到了480亿美元，其中包括2021年宣布并在2022年完成的150亿美元CyrusOne收购案。
2021年见证了数十亿乃至百亿美元级别的交易，打破了行业纪录。2020年则是当时创纪录的一年，该行业的并购总额超过了310亿美元，涉及超过110笔交易，几乎是2019年的两倍。
“随着这些待完成收购的消息传出，数据中心的并购活动正在向新的高度迈进。截至11月中旬，今年已完成的交易数量远远超过了去年创下的记录。”Synergy Research在2021年CoreSite/CyrusOne交易完成后表示。
“超大规模运营商继续积极扩展其业务，同时企业和面向消费者的云市场也在迅速增长，这推动了对数据中心容量日益增长的需求，”Synergy Research Group的首席分析师John Dinsdale说，“数据中心所需的投资金额过于庞大，即使是最大的运营商也难以应对，这导致了外部投资者资金的大量涌入。在短时间内，美国前六大数据中心运营商中的四家已易主，而该行业的两大巨头——Equinix和Digital Realty——则越来越多地通过合资企业来帮助筹措其扩展资金。在过去18个月里，买家结构发生了显著变化，私募股权投资者比数据中心运营商活跃得多。”
以下是2021年末首次发布并定期更新的最大数据中心收购清单。请注意，此列表不包括特殊目的收购公司（SPAC）的合并案，因为这种合并模糊了IPO和并购之间的界限。数值基于宣布时的估值，未调整通胀因素。
1. Blackstone和CPP以161.1亿美元收购AirTrunk
2024年，数据中心领域创下了新的记录，Blackstone和加拿大养老计划投资委员会（CPP）以240亿澳元（161.1亿美元）收购了以亚太地区为重点的运营商AirTrunk。
AirTrunk成立于2016年，计划在澳大利亚开发超大规模数据中心。自2017年在悉尼推出首个设施后，该公司在亚太地区快速扩展，运营并开发了澳大利亚、香港、日本、马来西亚和新加坡的园区。
该公司由Macquarie和公共部门养老投资委员会（PSP）出售，由Macquarie牵头的财团在2020年以约30亿澳元（当时约19.6亿美元）的估值收购了该公司。
2.KKR和全球基础设施合作伙伴以150亿美元收购CyrusOne
KKR和全球基础设施合作伙伴于2021年以150亿美元收购CyrusOne的交易，在当时是该行业有史以来最大的并购交易之一。
在被收购时，CyrusOne在美国、欧洲和南美拥有约50个数据中心，但这一收购是在公司经历了动荡的几年后进行的，期间多位高管离职，包括两位首席执行官在短时间内相继辞职。
2020年1月，CyrusOne宣布将裁员12%，其中包括欧洲负责人Tesh Durvasula，次月，CyrusOne首席执行官Gary Wojtaszek突然辞职，Durvasula回归担任临时首席执行官，直到Bruce Duncan于2020年6月接任，然而在2021年7月，公司董事会与Duncan“分道扬镳”，仅在他任职一年后，由公司联合创始人David Ferdman担任临时首席执行官。
该收购案于2022年第二季度完成，KKR的投资主要来自其全球基础设施和房地产股权战略，而GIP的投资则来自其全球基础设施基金。
3.DigitalBridge和IFM以110亿美元收购Switch Inc.
2022年，有传言称Global Switch和Switch Inc.都在出售中，但位于拉斯维加斯的Switch Inc.是唯一完成交易的公司。
DigitalBridge集团及全球基础设施投资者IFM Investors的子公司同意在2022年5月以110亿美元将Rob Roy的公司私有化，DigitalBridge击败了包括Brookfield Asset Management在内的多家竞争对手，成功收购了Switch。
Switch在里诺、拉斯维加斯、大急流城和亚特兰大运营其大型“Prime”数据中心园区，并正在德克萨斯州建设一个大型数据中心，还以4.2亿美元收购了Data Foundry。
该公司还拥有一个边缘业务，与Dell合作，在美国各地的FedEx地点建立边缘数据中心。
2021年，Switch出售了其在一个基于其Tier IV拉斯维加斯设施设计的欧洲数据中心项目中的股份，位于米兰的该设施现在已成为Stack Infrastructure的一部分。
4. American Tower以101亿美元收购Coresite
等待了数月的十亿美元级别的数据中心收购，结果两笔交易同时出现，American Tower以101亿美元收购Coresite的消息原本是当天的重大新闻，但却与CyrusOne的收购案一起登上了头条。
据报道，Coresite原本也是Digital Realty的目标，但其收购将American Tower从一家拥有少量数据中心的塔楼公司升级为市场中的重要玩家。
在收购Coresite之前，American Tower的投资组合中仅有三个数据中心和不到十个边缘地点，这些是该公司在2019年至2021年期间通过多次收购获得的，如今，该公司拥有近30个设施，且在硅谷这一重要市场中占据了有力地位。
2022年7月，Stonepeak以25亿美元收购了American Tower美国数据中心业务的约29%股份，这笔交易已跻身于迄今为止最大的数据中心投资之一。
5.Blackstone以100亿美元收购QTS
曾短暂成为最大的数据中心收购案，Blackstone收购QTS是2021年三笔重要公开上市数据中心公司交易中的首笔。
Blackstone及其附属公司Blackstone Infrastructure Partners、Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.和Blackstone Property Partners以100亿美元收购了该房地产投资信托基金（REIT），并将其私有化，这笔交易于当年9月完成。
QTS成立于2003年，位于堪萨斯州，当时公司在北美和欧洲的28个地点拥有超过700万平方英尺的数据中心空间，该公司于2012年通过纽约证券交易所IPO上市。
在这笔交易之后，Blackstone又在几年后以数十亿美元的价格收购了AirTrunk。
6.Digital Realty以84亿美元收购Interxion
Digital Realty在2019年以84亿美元收购Interxion，此前这笔交易是该领域的最大交易之一，也是该公司近年来进行的几笔大额交易之一。
当时，Interxion是欧洲最大的托管服务提供商，为Digital Realty在欧洲的13个大都市区提供了53个数据中心，总容量达到290MW。
Digital Realty最初在欧洲保留了Interxion的品牌名称，用于开发新设施并收购较小的本地运营商，但该品牌现已被淘汰。
7.江苏沙钢集团以约80亿美元收购Global Switch
尽管没有进行一笔巨额收购，中国钢铁公司江苏沙钢集团在三年内逐步完成对数据中心公司Global Switch的收购，截至2019年，估值约为80亿美元。
这笔收购引发了争议，自沙钢在2016年首次投资Global Switch以来，澳大利亚政府开始逐步将数据和应用程序从悉尼Ultimo的Global Switch数据中心迁出，并迁入其他供应商的设施，原因是出于国家安全的担忧。
澳大利亚证券委员会表示将撤出并迁至堪培拉数据中心，加入其他逃离的机构，包括内政部、澳大利亚税务局和国防部。澳大利亚政府设定了新的目标日期，即2022年7月，让联邦机构离开Global Switch位于悉尼的设施，因为未能达到2020年9月的先前目标。
该运营商在欧洲和亚太地区拥有13个数据中心，拥有近40万平方米（430万平方英尺）的白区。2021年有报道称该公司估值约为110亿美元正在出售，但截至2023年4月，尽管谣言不断，仍未达成任何交易。
8.Digital Realty以76亿美元收购DuPont Fabros Technology
2017年，Digital Realty以76亿美元收购了DuPont Fabros Technology。尽管该公司在美国北弗吉尼亚、芝加哥和硅谷仅拥有12个数据中心，但在收购时DuPont拥有超过330万平方英尺（30万平方米）和287MW的可用电力。
该公司还计划在未来一年内上线位于Ashburn、芝加哥、圣克拉拉和多伦多的另外六个设施，并在Ashburn、凤凰城和俄勒冈州拥有土地储备。Digital Realty随后取消了该品牌，并于2021年出售了位于亚利桑那州梅萨的一块56英亩的土地，该土地最初由Dupont Fabros指定用于建设一个100万平方英尺的园区。
9. Brookfield和安大略教师养老金计划以（据报道）55亿美元收购Compass Datacenters
Brookfield在2023年动作频繁，继以约38亿美元收购欧洲数据中心公司Data4之后，该公司几个月后又以约55亿美元收购了Compass Datacenter。
2023年6月，Brookfield Infrastructure和现有投资者安大略教师养老金计划从RedBird Capital Partners和Azrieli Group手中收购了该公司。
Compass成立于2011年，目前在美国、欧洲和以色列运营或开发约16个数据中心，该公司还提供模块化设施解决方案，并计划在弗吉尼亚州开发一个1100万平方英尺的数据中心园区。
并列第10名. Equinix以38亿美元收购Telecity
作为全球最大的数据中心公司之一，Equinix曾进行过多笔重要收购，该公司最大的一笔交易是其2015年以38亿美元收购Telecity。
Equinix在Telecity试图以22亿美元收购Interxion时介入完成了这笔交易，该交易为Equinix的投资组合增加了约40个欧洲设施，尽管监管机构要求其出售其中8个设施，这些设施随后被Digital Realty以8.47亿美元收购。
并列第10名. Brookfield以（据报道）38亿美元收购Data4
在2022年相对平静的年份后，2023年4月，Brookfield收购了欧洲数据中心运营商Data4，尽管交易条款未披露，但据报道该交易估值约为38亿美元。
Data4最初于2006年由Colony Capital（现为DigitalBridge）创立，2018年被AXA Investment Managers以未公开的金额收购，丹麦养老基金PFA于2020年收购了20%的股份。
截至公告时，Data4在法国、意大利、西班牙、波兰和卢森堡运营着约30个数据中心，该公司还正在德国哈瑙开发一个前军营，该项目面积可能达到20万平方米（210万平方英尺）和180MW的容量。
11. Equinix以36亿美元收购Verizon的数据中心
在收购Telecity一年后，Equinix继续进行了另一笔大额交易，以36亿美元收购了Verizon的数据中心投资组合。
该托管公司从电信公司Verizon手中收购了位于15个大都市区的24个地点，包括29栋数据中心建筑，总面积约为240万平方英尺。许多设施是Verizon在2011年收购Terremark时继承的。
12. EQT Infrastructure以（据报道）25亿美元收购EdgeConneX
EQT Infrastructure于2019年收购了EdgeConneX。尽管交易的具体金额从未披露，但据报道收购价格约为25亿美元。EdgeConneX成立于2009年，在全球拥有40多个数据中心。
自收购以来，EdgeConneX在西班牙和爱尔兰启动了新项目，扩展了现有的美国设施，在印度成立了合资企业，并在以色列收购了两个数据中心。
2021年早些时候，EQT Infrastructure的第五期基础设施基金从其第四期基础设施基金中收购了公司股份。
13. Medina Capital Management和BC Partners以21.5亿美元收购CenturyLink的数据中心
CenturyLink在2016年将其数据中心资产以21.5亿美元出售给了由Medina Capital Management和BC Partners组成的投资财团，这些资产包含57个设施，并更名为Cyxtera；当时这些设施可以提供195MW的容量，覆盖260万平方英尺（241,548平方米）的高架地板空间。
Cyxtera于2021年通过与Starboard Value Acquisition Corp.以34亿美元的SPAC合并上市。CenturyLink的剩余部分后来更名为Lumen，并专注于光纤业务。
其他十亿美元级别的交易
近年来的其他十亿美元交易包括：
- KDDI/Telehouse以10.2亿美元收购了Allied Properties的数据中心资产组合，该组合包括位于加拿大多伦多的三个设施。
- DigitalBridge在2022年对DataBank进行了重新融资，瑞士人寿资产管理公司、EDF Invest、Northleaf Capital Partners和Ardian以约15亿美元的价格联合收购了该运营商35%的股份。
- Lumen计划于2022年11月以18亿美元将其欧洲、中东和非洲（EMEA）业务出售给Colt，该交易将包括Lumen在该地区的陆地和海底网络、数据中心以及网络设备。
- Aligned于2022年以约18亿美元收购拉丁美洲运营商Odata。
- Mapletree以13亿美元从Sila Realty Trust（前身为Carter Validus）收购了29个数据中心，此次交易使Sila转向专注于医疗房地产领域，脱离了数据中心业务。
- Digital Realty于2015年以19亿美元收购Telx。
- Digital Realty于2018年以18亿美元收购Ascenty。
- Brookfield Infrastructure Partners于2019年以11亿美元收购AT&T的11个设施，成立了Evoque。
- Iron Mountain于2017年以13亿美元收购IO Data Centers。
- Peak 10以17亿美元收购ViaWest，合并后成立了Flexential。
- DigitalBridge于2017年收购Vantage，传闻交易金额超过10亿美元。
